Приобретай недвижимость в Болгарии!

Болгария — это золотые пляжи на чистейшем побережье, хвойные леса и высокие горы, щедрая земля, богатая культура, международные горнолыжные курорты, лечебные минеральные источники и сердечная гостеприимность доброжелательных людей.

Красота этой страны и очарование морского побережья высоко ценились на протяжении веков разны-ми народами. Чарующий контраст между покрытыми лесами живо-писными горами, изумрудными заливами и уютными бухтами по праву создал черноморскому побережью Болгарии славу одного из красивейших мест на земле.

Болгария очень богата целебными источниками минеральных вод, спортивно-оздоровительными центрами, особенно теми, которые расположены на курорте Солнечный берег. Здесь к Вашим услугам и тонизирующие термальные источники, и бальнеотерапия, и расслабляющие горячие ванны с эфирными маслами, лечебными грязями и морскими водорослями в сочетании с сервисом междуна-родного уровня.

Приобретая недвижимость в этой стране, вы получаете идеальное место для насыщенного и разнообразного семейного отдыха, с превосходными площадками для тенниса, футбола, баскетбола, гольфа, детских игр, многочисленными бассейнами, саунами и изобилием уютных ресторанчиков, славящихся хорошей кухней.

Важный фактор — комфортная среда для длительного пребывания и развития бизнеса. Схожесть языка и мягкое налоговое законодательство сразу сделают апартаменты в Болгарии для вас вторым дом.

Покупка недвижимости в Болгарии — это прекрасная инвестиция сегодня. Цены на недвижимость в Болгарии ниже цен на недвижимость в Испании или Черногории в два-три раза. Рост её стоимости только за 2006 год составил 30% и в ближайшее время эта тенденция сохранится. Недооцененность болгарской недвижимости делает её прекрасным вложением капитала!

Сочетание такого прекрасного комплекса факторов сделало болгарскую недвижимость очень популярной. К примеру, уже сегодня существует «английские деревни», в которых все дома куплены жителями Великобритании.

Покупка квартиры в Болгарии разрешена любому физическому лицу. На основании предъявленного нотариального акта о собственности владельцам недвижимости в Болгарии выдаются многократные мульти-визы сроком действия до 1 года. Сегодня это многократная виза в Болгарию, а с 2009 года — это многократная виза во все страны Шенгенского соглашения, то есть возможность свободного передвижения по всей Европе.

По большинству новых квартир предлагается следующая схема оплаты:

• 30% после заключения предварительного договора;
• 20% после окончания основного строительства (стены, крыша, окна, без внутренних работ);
• 50% после окончания строительства под ключ. При этом использовать (сдавать в аренду) апартаменты вы можете после оплаты 30% стоимости. Выплата за сдачу квартиры в аренду составляет в пределах 7−10% в год от стоимости квартиры, и это ещё один из видов гарантированного безопасного дохода.

Цены на начальном этапе строительства апартаментов на 15−20% дешевле.

Приобретение новых апартаментов на этапе строительства открывает возможность покупки жилья в Болгарии по минимальной цене, позволяет рассрочку платежа, а также дает максимальную свободу в выборе квартиры с наилучшими характеристиками: этаж, планировка, вид из окна и т.д.

Квартирные комплексы в Болгарии возводятся быстро: средний срок строительства курортного комплекса апартаментного типа составляет примерно один год. Стоимость апартамента фиксируется при подписании соответствующего договора и в процессе строительства объекта остается неизменной.

Все предлагаемые квартиры улучшенной планировки сдаются уже готовыми для въезда и проживания: высококачественная отделка, стены и потолки покрашены латексной краской, на полу кафельная плитка и паркетная доска, санузлы полностью оборудованы душевой кабиной, сантехприборами и бойлером для нагрева горячей воды, во всех комнатах установлены двойные стеклопакеты и кондиционеры. Из окон и лоджий большинства квартир открывается замечательный панорамный вид на море и горы.

Почему выгодно именно сейчас приобретать недвижимость в Болгарии?

• Высокий и стабильный рост цен на недвижимость по сравнению с другими развитыми курортами Европы (в среднем от 20 до 30 процентов в год);
• Страна вошла в ЕС и у нее самые высокие темпы роста экономики за счет привлечения иностранных инвестиций;
• Мягкий и умеренный климат в сочетании со смешанным целебным воздухом гор, хвойных лесов и Черного моря — это естественный санаторий;
• Богатая история. В этой стране оставили свои бесчисленные памятники практически все великие культуры древности: фракийцы, греки, римляне, византийцы и Османская империя;
• Прекрасная экология и поразительная красота нетронутой девственной природы;
• Самое большое изобилие уникальных гидротермальных ресурсов среди всех европейских стран — в Болгарии насчитывается свыше 530 минеральных, лечебных источников;
• Замечательное отношение к русскоязычному населению, схожая культура, менталитет, вероисповедание и язык;
• Насыщенная инфраструктура самых современных курортов Болгарии (черноморских, горнолыжных и бальнеологических) с торговыми центрами, агазинами, ресторанами, аптеками, дискотеками, парками — и все это рядом!
• Везде есть вкусная, дешевая и здоровая пища.
• На побережье Болгарии более 312 солнечных дней в году;
• На всех курортах одни из самых экологически чистых песочных морских пляжей Европы протяженностью сотни километров, которым присвоен международный «голубой флаг»;
• Активный туристический сезон начинается с начала мая и заканчивается в октябре;
• Близость крупнейших аэропортов (Бургас, Варна) и развитая сеть автомобильных дорог;
• Низкий уровень преступности, что дает возможность чувствовать себя в полной безопасности;
• Низкая стоимость обслуживания апартаментов от 5 до 8 евро в год за 1 кв.м.;
• Круглосуточная охрана, уборка территории, вывоз мусора, обслуживание зеленых насаждений, бассейнов, теннисных кортов — ежедневно обо всем этом позаботятся профессионалы специальных управляющих фирм.

У вас появляется прекрасная возможность подобрать современные объекты для инвестиций и отдыха, с хорошей доходностью и ликвидностью.

Растущая в цене недвижимость Болгарии — это ваш правильный выбор!

Продукты компании Edelstar