Покупка недвижимости в Болгарии

Почему Болгария? Можно неоднократно бывать в этой чудесной стране, и каждый раз восхищаться ее удивительно разнообразным и неповторимым обликом — бесконечными пляжами на черноморском побережье, вечнозелеными и дикими горами, щедрой землей, богатой культурой, лечебными минеральными источниками. Всегда бросается в глаза естественная, неподдельная, я бы сказал, сердечная гостеприимность очень доброжелательных болгар.

Болгария — это неповторимые ощущения для тех, кто любит теплое южное море или снежные трассы, хочет увидеть ее уникальные культурные и исторические памятники и прикоснуться к ее зажигательному, живому фольклору. Эта страна для всех — и молодых, которые активно занимаются спортом, и для семей с детьми, и для пожилых людей и для тех, кто ценит беззаботность во время редкого отдыха. Красота природы и очарование этих мест высоко ценились на протяжении веков разными народами.

Только представьте: солнце сияет более 300 дней в году, и неудивительно, что еще древние греки называли Черное море «Гостеприимным морем». Чистая и спокойная морская вода с низким содержанием солей и отсутствием опасных для людей рыб идеально подходят для купания. Но основное богатство побережья кроется в его природной красоте и контрастах: ровные, золотые песчаные пляжи в сочетании с небольшими бухтами, высокими дюнами, живописными скалами и изумрудными заливами.

Болгария по праву гордится своими источниками минеральных вод, спортивно-оздоровительными центрами, особенно теми, которые расположены на курортах. Знаменитые тонизирующие термальные источники и бальнеотерапия, расслабляющие горячие ванны с эфирными маслами, лечебными грязями и морскими водорослями — это лучшие SPA-процедуры, которые только можно представить! Поверьте, после таких процедур вы не только почувствуете прилив бодрости, но и убедитесь, что стали выглядеть намного свежее и моложе, что так необходимо всем деловым людям.

Но как успешные бизнесмены давайте рассмотрим эту страну с точки зрения выгодности вложений. Почему выгодно именно сейчас приобретать недвижимость в Болгарии?

Покупка недвижимости в Болгарии — это прекрасная инвестиция. Цены на недвижимость в Болгарии, по сравнению с ценами на недвижимость в Испании или Португалии ниже в два-три раза! Если Черногория, Чехия и Югославия уже прошли пик покупки жилья иностранцами, и цены там выровнялись с общеевропейскими, то Болгария — это еще пока недооцененный сектор мирового туризма, он находится в самом начале развития.

Инвестируя в недвижимость за рубежом, надо оценивать перспективы развития страны. Болгария с 2007 года член ЕС, а это намного повышает привлекательность инвестиций в недвижимость Болгарии как для европейцев так и для россиян, украинцев и представителей других стран. Владельцам недвижимости Болгарии, на основании предъявленного нотариального акта о собственности выдаются многократные мульти-визы сроком действия до 1 года. Сегодня это многократная виза в Болгарию, а с 2009 года — это многократная виза во все страны Шенгенского соглашения. Приехали в Болгарию, отдохнули недельку-другую, а затем сели на поезд — и через несколько часов вы уже гуляете в Париже, фотографируетесь возле Биг-Бена или осматриваете Ватикан и обратно — в свои комфортабельные болгарские апартаменты!

Важный фактор — в Болгарии есть то, чего лишены курорты Египта и Испании — комфортная среда для длительного пребывания. Болгарский язык схож с русским — многие болгары знают русский язык, поэтому апартаменты в Болгарии сразу станут для вас вторым домом.

Покупка квартиры в Болгарии разрешена любому физическому лицу. Для этого не надо оформлять юридическое лицо — открытие фирмы нужно только при приобретении земли на территории Болгарии. Наши партнеры — одна из наиболее успешных и стабильных строительных компаний Болгарии. На протяжении последних 10 лет она занимает ведущие места в рейтингах Болгарской ТПП (входит в ТОП 100 наиболее успешных компаний Болгарии).

Эта компания собственник более чем 1 500 000 м² земельных участков на курорте Солнечный Берег. На сегодняшний день они построили и сдали в эксплуатацию более 4 100 апартаментов, планы застройки утверждены до 2011 года (а это еще более 10 000 апартаментов).

Им есть чем гордиться, и есть, что показать клиентам. Все их комплексы апартаментов — это идеальные места для семейного отдыха. Во всех комплексах созданы превосходные условия как для активного отдыха (теннис, гольф, футбол, баскетбол, плавание, бильярд, фитнес-залы, сауны, бассейны), так и для спокойного отдыха детей и пожилых людей.

Есть несколько вариантов покупки:

• через инвестиции в строительство;
• путем приобретения готового жилья.

По большинству апартаментов предлагаются следующие схемы оплаты:

• 30% после заключения предварительного договора;
• 20% после окончания основного строительства (стены, крыша, окна, без внутренних работ);
• 50% после окончания строительства под ключ.

Цены на начальном этапе cтроительства апартаментов на 15-20% дешевле.

Приобретение новых апартаментов на этапе строительства открывает возможность покупки жилья в Болгарии по минимальной цене, позволяет рассрочку платежа, а также дает максимальную свободу в выборе квартиры с наилучшими характеристиками: этаж, планировка, вид из окна и т.д.

Квартирные комплексы в Болгарии возводится быстро: средний срок строительства курортного комплекса апартаментного типа составляет примерно один год. Стоимость апартамента фиксируется при подписании соответствующего договора и в процессе строительства объекта остается неизменной.

По ряду сданных в эксплуатацию комплексов предлагается рассрочка на 5-7-10 лет с удорожанием от 0%!!! После оплаты 30% стоимости вы можете уже начать использовать апартаменты или на те месяцы, в которые квартира пустует, сдавать ее в аренду уполномоченной и расположенной здесь же фирме и получать постоянный безопасный доход в размере от 7 до 10 % стоимости квартиры.

Все квартиры улучшенной планировки сдаются уже готовыми для въезда: высококачественный европейский уровень отделки, стены и потолки покрашены экологичной латексной краской, на полу — качественная кафельная плитка и паркетная доска, санузлы полностью оборудованы душевой кабиной, сантехническими приборами и бойлером для нагрева горечей воды, во всех комнатах установлены двойные пластиковые стеклопакеты и кондиционеры. Из окон и лоджий большинства квартир открывается замечательный панорамный вид на море и горы.

Все предлагаемые комплексы апартаментов находятся на территории самого популярного курорта Болгарии — Солнечный берег, но мы через наших партнеров можем также предложить апартаменты и на других курортах (Золотые пески, Созополь, Царево и др.) на любой вкус!

А это:

• исключительно богатая история. В этой стране оставили свои бесчисленные памятники практически все великие культуры древности: фракийцы, греки, римляне, византийцы и Османская империя.
• прекрасная экология и нетронутая природа;
• самое большое изобилие уникальных гидротермальных ресурсов среди всех европейских стран — сегодня насчитывается свыше 530 минеральных, лечебных источников;
• замечательное отношение к русскоязычному населению;
• схожая культура, менталитет, вероисповедание и язык;
• насыщенная инфраструктура самых современных курортов Болгарии (черноморских, горнолыжных и бальнеологических) — торговые центры, магазины, рестораны, аптеки, дискотеки, парки и т.п.
• высокий и стабильный рост цен на недвижимость по сравнению с другими развитыми курортами Европы (в среднем от 20 до 30 процентов в год)
• страна вошла в ЕС и у нее самый высокие темпы роста экономики за счет привлечения иностранных инвестиций;
• везде есть вкусная, дешевая и здоровая пища;
• на побережье Болгарии более 312 солнечных дней в году;
• преобладает мягкий и умеренный климат в сочетании со смешанного воздухом гор, хвойных лесов и Черного моря;
• на всех курортах одни из самых экологически чистых песочных морских пляжей Европы протяженностью сотни километров, которым присвоен международный «голубой флаг»;
• активный туристический сезон начинается с начала мая и заканчивается в октябре;
• близость крупнейших аэропортов (Бургас, Варна) и развитая сеть автомобильных дорог.
• низкая преступность и возможность чувствовать себя в полной безопасности.

Круглосуточная охрана, уборка территории, вывоз мусора, обслуживание зеленых участков, бассейнов, теннисных кортов — ежедневно обо всем этом позаботятся специалисты фирмы. Стоимость обслуживания апартаментов от 5 (!!!) евро за 1 м² в год. Высокий уровень поддержки объекта сохранит и преумножит ваши инвестиции в недвижимость Болгарии.

За дополнительную плату вы можете получить самый широкий спектр дополнительных услуг на курорте Солнечный Берег — персонал в комплексах работает круглосуточно и круглогодично. По количеству зеленых насаждений на территории этих комплексов на 400-500 % превышены стандарты, установленные Болгарией! Ландшафтным дизайном на территории комплексов занимаются специалисты, прошедшие обучение и стажировку во Франции и Италии. Для детей везде есть специальные игровые площадки и мелкие бассейны.

В плане безопасности везде ограниченный доступ на территорию — по специальным магнитным картам. На всех объектах создана лучшая система безопасности — физическая охрана и видеонаблюдение. Охрана осуществляется фирмой Force Delta, охраняющей помимо этих объектов еще и посольства США и Великобритании в столице Болгарии — Софии.

Дорогие консультанты самой успешной компании в мире!

У нас с вами появилась прекрасная новая возможность не только стать владельцами исключительно выгодной европейской недвижимости, но и получить высокий дополнительный заработок! Хорошая доходность и ликвидность жилья на курортах Болгарии делает его отличным объектом рекомендаций! Вы не только сами станете еще богаче, но и сделаете богатыми ваших знакомых, ведь сегодня растущая в цене недвижимость молодых курортов Болгарии делает ее очень доходным вложением денег для тех, кто желает получить хорошие дивиденды! Давая рекомендации продукту, который стоит 40 тысяч евро, 60 тысяч евро или 100 тысяч евро, мы с вами тратим столько же времени, сколько рекомендуем один какой-то недорогой продукт. Но прибыль от выполненной работы несравнимая. С новым продуктом вы сможете за одну рекомендацию получать до 5 тысяч евро. Делаем то же дело, но денег получаем больше! Нужно еще понимать, что мы рекомендуем не только продукты, не только какие-то услуги, а у нас с вами целая обойма самых перспективных, самых эффективных, самых доходных продуктов из всех сегментов, из всех сфер жизнедеятельности человека. В этом наше мощнейшее преимущество! И конечно же, одно из прекрасных отличий и мощнейших преимуществ EDELSTAR — это честный, открытый бизнес, это объединение духовных ценностей с материальными. Здесь мы просто впереди планеты всей!

Весь ассортимент предложений по болгарским апартаментам, а именно: фото готовых и строящихся апартаментов, текущее наличие и цены, интерьеры помещений и благоустройство территорий, готовые мебельные группы для апартаментов, можно на сайте нашего стратегического партнера «Форт Нокс» по адресу: http://www.fortnoks.net/

Внимание! При покупке болгарских апартаментов через консультантов EDELSTAR стоимость квартиры, указанная на сайте, не меняется, но на счет консультанта начисляются баллы и производится выплата вознаграждения! Это очень выгодно!